我父母生有我和哥二人，在我两兄弟结婚前父母有4尖地基和一条走路过道（共约有5间地基），父母在这地基上造了3间2层楼房。后因我兄弟二人各娶妻分家，因地方不够，8年前哥在村里批了新农村地基建房。我住在父母分给我的一间半屋里。前年11月份我也想造房，去批地基，村里安排我在老地基建房。去年2月份我拆了旧房建新房，补偿给哥6700元（哥分得的一间半屋的钱）。我还拆了父母的一间小屋，准备造好大屋后 再给他们造好小屋。可我哥还要一间地基（含庭院部分）。
我想请教：我哥新农村已经有了地基，这老地基他还有权要吗？还有我嫂说：两田制分地时，她的户口已在，而我妻的户口还没在，因此她家该有老屋3间地基，而我家只有二间地基。
可我认为我哥家在新农村已有地基，而老地基村里已经批给了我家，我哥家无权要了。
2018-10-17 20:05:18
律师解答共有3条
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按照《中华人民共和国土地管理法》第8条、第10条、第14条的规定，宅基地的所有权本身属于集体所有，个人只有使用权，鉴于你的户口已经不在当地，因此对于宅基地你是无权参与分配，但如果宅基地上存在你父母所盖的房屋，则你可以按照你父母的遗嘱或者《继承法》的规定依法继承其中的份额；因为我们国家的属于家庭承包，承包方是本集体经济组织的农户。因此，鉴于你的户口已经不在当地农村，你对于承包权是无权分割，但对于承包的收益，在你父母过世后你可以依照法律规定继承。
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婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产, 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂 ，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。
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第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理, 应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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