房屋存在抵押权能否办理过户
2023-04-26 21:25:27
律师解答共有3条
-
当然不可以了
-
《物权法》184条规定下列财产不得抵押：依法被查封、扣押、监管的财产。
-
房屋设立抵押权一般不可以过户，但是，当事人解除抵押登记后可以办理过户的。
根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
