土地买卖百姓有哪些权利
2023-04-26 20:29:41
律师解答共有3条
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联系土地部门办理
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您好 您的土地承包合同上有明确的约定
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土地使用权可以卖，但必须具备以下条件：
1、出让方已经按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、出让方按照出让合同约定进行开发投资，属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上；属于成片开发的要形成工业用地或其他建设用地条件。如果在出售房产时，地上建筑物已经建成，应当首先办理房屋所有权证，持土地使用权证书和房屋所有权证书，将土地和地上建筑物一同转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
