法律问答
2015年4月,我把自己的商店转给了别人。他没有钱,然后他欠了5000美元,写了一张便条,说他欠了半个月。因为他处理不了,关了它,卖了它,现在他没给我。我打电话给他。他说不。我不知道现在该怎么办,开始问。
2020-07-04 14:46:38
律师解答共有4条
我国法律保护民间合法借贷关系,对于欠债人不按约定偿还的,债权人可向法院起诉以维护自己的合法权益。
《民法通则 》第九十条 合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条 债务应当清偿。
暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
1.确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2.若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3.双方鉴定《店铺转让协议》及《
房屋租赁
合同
》,从而约定双方具体的权利与义务。
4.合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
债权转让
可以是三方当事人之间重新签订欠条,也可以是债权人给债务人一个
债权转让通知
书,通知书要写明债权人、受让人以及债权的相关信息。 两种方式都是可以的,是合法有效的。
在债权转让的时候,不需要考虑债务人的观感,因为债权转让只需要对债务人通知到,就发生法律效力了,不需要征得债务人的同意
房东不同意,是不可以转租的。
依我国合同法关于房屋
租赁合同
的规定,租赁房屋未说明期限的,视为不定期租赁,不定期租赁的情况下,房东和房客均有权随时解除租赁。
在没有事先约定的情况下,租客转租房屋必须经过房东同意,未经房东同意而擅自转租的,房东有权解除合同。
对给第三方租客造成的损失,由转租者承担。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
借钱人不还钱起诉状怎么写
5940
你好,律师!我向我的朋友索要8000美元!已经四年了,他没有
借贷或者是债权债务关系,除了借条或者是欠条外,还需要收条、人证、电话录音以及邮件、短信往来和银行转账
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
老板拖欠工资打的欠条有用吗?
02:34
2345
借款条怎么写?
1715
个人借款欠条怎么写
欠条怎么写
我一年前,他没有钱,一年欠我14,000,每次我要求他推我,
具体情况具体分析,例如,民间借贷债务人欠钱不还,债权人起诉的流程是怎么样的? 1、在起诉前准备好相关
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
只有转账记录没有欠条可以起诉吗?
02:19
2345
借条可以让别人代写吗
借条怎么写
我借了6000元给我的朋友,他还给我写了一张便条,说2013
民间借款怎么写借条: 1、借款时宜写“借条”,不能写“欠条” 借条和欠条均是一种债权债务的凭证
人咨询过
继续咨询
你好,承包商欠我10,000元,给我一张便条说一个月,但是三
欠款没有欠条可以起诉,借款没有借条就无法起诉,他可以说没有借你的钱。欠款不同,只要是欠款,都有的的事
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3030
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2175
因面试失败未取得教师资格证书,该怎么办?协议规定毕业时未取得
要看协议的具体内容,但一般情况下这种协议是有效的,你违约需要承担违约责任
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1580
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1425
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1200
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1150
如果网上线下教学签了合同,能退吗?
你好!建议双方协商处理
我在e签宝签了一份合同,但后来对方没有给我手机,把我黑了
您好,该店家在与您签订合同时存在欺诈的情形,该合同属于可撤销合同,您可以撤销合同并要求对方退换款项。
咨询兼职签合同的问题
兼职合同中的违约责任条款应明确约定双方违反合同义务时应承担的责任。这可以包括违约金、赔偿损失等。设置
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
遂宁律师
遂宁找律师
遂宁律师
遂宁合同纠纷律师
遂宁合同违约纠纷律师
遂宁合同审查律师
遂宁借款合同律师
遂宁买卖合同律师
遂宁租赁合同律师
遂宁律师
大英县律师
蓬溪县律师
射洪市律师
船山区律师
安居区律师
遂宁房产纠纷律师
遂宁公司法律师
遂宁合同纠纷律师
遂宁婚姻家庭律师
遂宁交通事故律师
遂宁劳动纠纷律师
遂宁刑事辩护律师
遂宁债务债权律师