法律问答

婚前男方贷款买了套商品房，婚后女方有进行还款。目前此房仍在贷款中。此时能否加入配偶的名字？如果需等贷款还清，需要办理怎样的手续？需要缴纳什么费用？谢谢。。。

2018-10-19 17:05:04

我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。个人债务个人偿还，共同债务，共同偿还。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
房产应属男方婚前财产，因婚后加上女方的名字，根据司法解释相关规定，可视为赠与部分份额。离婚时，房产属男方，女方占有很少的份额，具体份额结合结婚年限、贡献大小由法院酌定。
关于离婚手续，如果双方同意离婚，且就财产问题能达成一致，可到民政局协议离婚；如双方不同意离婚或财产不能达成一致，需通过诉讼即打官司解决。
办理房屋抵押贷款相关的流程：　　
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　
3.将他项权证交给银行，银行放款　　办理二手房按揭贷款的资料：　　
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;　　
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;　　
3.收入证明(银行指定格式);　　
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);　　
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;　　
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

贷款买房需要什么手续

房子是婚前女方贷款购买，婚后房产公证时加了男方的名字，需要去

第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有

广东尚尧律师事务所

办理护照需要什么材料？

办理护照需要什么材料？

01:22

抵押房子需要什么手续

抵押房子需要什么手续

子女继承父母房产过户需要什么手续

子女继承父母房产过户需要什么手续

丈夫在婚前贷款买的首套商品房，婚后可以添加妻子名字吗？如果可

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚需要什么手续？

离婚需要什么手续？

01:44

办理继承房产过户手续需哪些材料

办理继承房产过户手续需哪些材料

婚前贷款买的房，需要办理什么手续？如果想直接赠与给父母又需要

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17731

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1890

未成年人如何与父母断绝关系？

孩子未成年的，父母不能和其断绝关系，即使已经成年也不能断绝。子女与父母的关系是基于传统的血缘而产生的

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1405

婚前协议书怎么写才有效果样板

婚前协议书要书面、明确、合法。具体操作：1. 明确双方婚前财产范围；2. 约定财产归属，可各自或共同

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1005

婚前财产公证的含义

婚前财产公证是明确婚前财产权益的行为。操作包括：1.双方协商并签订协议书；2.向公证处提出申请并提交

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 880

女人前夫被执行离婚再婚是否会受影响

前夫被执行离婚，再婚不受限。如双方同意离婚，可签协议并登记；如不同意，可向法院起诉。离婚后，女方可依

判决抵押无效如何处理

抵押担保 795

夫妻离婚后还领了光荣证的钱需要退回吗？

夫妻离婚后光荣证钱处理需分情况。已转为共同财产，可在财产分割时考虑返还；未转共同财产，直接退还。协商

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

宜宾律师宜宾找律师宜宾婚姻家庭律师宜宾彩礼律师宜宾起诉离婚律师宜宾子女抚养律师宜宾离婚财产分割律师宜宾离婚房产分割律师宜宾离婚赔偿律师宜宾家暴律师

长宁县律师高县律师江安县律师南溪区律师屏山县律师兴文县律师叙州区律师珙县律师筠连县律师翠屏区律师

宜宾房产纠纷律师宜宾公司法律师宜宾合同纠纷律师宜宾婚姻家庭律师宜宾交通事故律师宜宾劳动纠纷律师宜宾刑事辩护律师宜宾债务债权律师