上海新**业有限公司与万**物业服务合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告上海新**业有限公司诉被告万**物业服务合同纠纷一案，原告诉请：判令被告支付自2012年1月1日起至2014年3月31日止欠缴的物业费2，650.20元并偿付按日千分之三的标准计算的滞纳金。本院于2015年7月26日受理，依法适用简易程序（小额诉讼），由审判员陈**任审判，于2015年8月20日公开开庭进行了审理。原告上海新**业有限公司的委托代理人杨**到庭参加诉讼，被告万**经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

本院查明

本院基于庭审查明如下事实，原告与上海市**主大会签订的《物业服务合同》真实有效，对原告以及包括被告在内的全体小区业主具有法律拘束力，上述合同到期后，原告仍实际对小区进行管理，故可参照上述合同主张相应的物业服务费用。原、被告间的物业服务合同关系依法成立，本市闵行区虹中路XXX弄XXX号XXX室房屋面积为94.16平方米，被告作为上述房屋业主应依据上述合同约定的每平方米每月1.34元的标准支付物业服务费，但被告自2012年1月起至2014年3月止未支付上述物业服务费，显属不当，原告要求被告支付上述期间的物业管理费之诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担逾期付款的滞纳金，考虑到案件实际情况，本院不予支持。被告经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：

裁判结果

被告万**于本判决生效之日起十日内支付原告上海新**业有限公司自2012年1月起至2014年3月止的物业管理服务费2，650.20元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案适用简易程序（小额诉讼）审理，案件受理费10元，由被告负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年八月二十四日