赵**、孙*等与唐山嘉**有限公司、曹**借款合同纠纷执行裁定书

案件描述

本院在执行孙*与唐山嘉**有限公司、曹**、唐山润**限公司借款纠纷一案中，异议人赵**向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。

请求情况

异议人赵**称，因孙*与唐山嘉**有限公司存在借款纠纷，唐山**民法院下达的（2012）唐**132-03号执行裁定，查封了唐山嘉**有限公司开发的，但是异议人已经购买的位于路北区北新西道以北、站前路东侧的嘉润【港城福苑】（原嘉润蓝湾）4号楼1-4层商业房、5号楼15层-17层住宅，损害了异议人的合法权益，故请求法院依法解封。

本院查明

经查，孙*与唐山嘉**有限公司、曹**、唐山润**限公司借款纠纷一案，在执行过程中，因被执行人唐山嘉**有限公司、曹**、唐山润**限公司未能履行生效法律文书所确定的义务，本院于2013年6月20日作出（2012）唐**132-01号执行裁定书，预查封被执行人唐山嘉**有限公司开发的坐落于唐山市北新道以北、站前路东侧的嘉润【港城福苑】（原嘉润蓝湾）相关住宅。2015年5月6日作出（2012）唐**132-03号执行裁定，继续查封上述住宅。异议人所购买的4号楼1-4层商业房、5号楼15层-17层住宅属于查封房产范围内。

另查，异议人赵**与唐山嘉**有限公司于2012年6月10日签订的《嘉*＊蓝湾项目认购协议》，但目前没有办理任何关于房产登记、备案等手续。

本院认为

本院认为，异议人赵**是对执行机构所查封的房产主张所有权，该主张属于对执行标的实体权利的主张，应通过诉讼程序审理进行确权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回异议人赵**的异议。

如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。

裁判日期

二〇一五年十月十六日