宅基地纠纷要什么证明

一、宅基地纠纷要什么证明

一般宅基地纠纷多为权属争议，所需要的证据就是权属来源证明，比如乡镇或者是乡镇以上的级别，以及国土部门、房管部门、建设部门等一些职能部门颁发的文件，或者是经过盖章确认后的证明材料，都可以作为自家宅基地是合法的证明。注意，因为村组织没有审批的权限，所以村里开的证明不能起到确权的作用。

二、农村宅基地的面积标准

1.根据《土地管理法》规定如下：

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

2.农村宅基地面积标准可分为：

（1）小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；

（2）中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；

（3）大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

3.每个省市不一样。

三、申请宅基地的条件

1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2.外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3.因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的。

有下列情形之一的不予批准：

1.年龄未满十八周岁的；

2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3.出卖或出租住房的；

以上是找法网小编对“宅基地纠纷要什么证明？”这个问题的简单解答。宅基地纠纷最主要的是需要证明宅基地的权属来源。希望以上内容能对您有所帮助，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网的专业律师。