农村宅基地能转让吗

　　一、农村宅基地转让合法吗

　　农村宅基地可以有条件的转让，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让，受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。

　　二、宅基地使用权转让的条件是什么

　　依据《土地管理法》、《民法典》及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。应同时具备以下条件：

　　(一)转让人拥有二处以上的宅基地；

　　(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；

　　(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；

　　(四)转让行为征得集体经济组织同意。

　　三、宅基地使用权转让手续

　　1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

　　如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

　　2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出转让申请。

　　3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。

　　4、等待国土资源部门审核。

　　5、完成宅基证使用权转让，下发新的证书。

　　宅基地可以转让，法律对其转让方式和转让条件进行了严格规定，需依照法律进行宅基地转让。以上就是找法网小编整理的对“农村宅基地能转让吗”的解答，如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。