农村宅基地怎么办理

一、农村宅基地怎么办理

根据农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知有关规定，农村宅基证办理流程如下：

1、以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。

2、村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示，公示后报村委会。

3、由村委会将申请表以及申请材料上报国土资源管理所。

4、调查属实，报镇人民政府批准。

5、符合办理条件的，颁发农村宅基地使用权证。

二、农村宅基地可以被子女继承吗

1、农村宅基地不能被子女继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。

《农村宅基地管理办法》第八条的规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

三、宅基地的居住权是什么

1、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（1）当事人的姓名或者名称和住所。

（2）住宅的位置。

（3）居住的条件和要求。

（4）居住权期限。

（5）解决争议的方法。

3、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

4、居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

5、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

以上就是小编整理的关于农村宅基地怎么办理以及其他法律问题的解答，办理宅基地过户还需要准备好相关资料申请所有权登记转移。以上就是找法网小编整理的相关知识，若还有其他疑问，欢迎咨询我们的律师。