物权法征收及其条件是什么

一、登记为物权变动的生效要件

（1）建设用地使用权的设立、转让、抵押。

（2）荒地承包经营权的抵押；注意耕地承包经营权不得抵押。

（3）乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。

（4）房屋所有权的转让及抵押，在建房屋的抵押。

不动产物权变动以登记为对抗要件的有：

（1）地役权的设立，地役权的转让不存在登记问题，因为地役权的转让具有从属性，随需役地或供役地的转让而转让；

（2）土地承包经营权的互换和转让。

不动产登记只发生物权确认效力的有：

（1）因继承而取得的不动产物权；

（2）因事实行为而取得的不动产物权；

（3）因法院判决而取得的不动产物权。

二、物权法征收及其条件是什么

民法典中规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、物权的客体可以是金钱吗

物权，是对物的权利。这里所指的物，主要是不动产和动产。物权是一种财产权，财产权是直接体现经济利益的权利，财产权主要有知识产权中的财产权、物权、债权和继承权。知识产权主要有注册商标专用权、专利权和著作权。债权主要是根据合同产生的权利。财产可分为有形财产和无形财产，物权是对有形财产的权利，民法典是调整有形财产关系的法律，调整无形财产关系的法律主要有民法典、商标法、专利法、著作权法等法律。

《中华人民共和国民法典》中规定对特权的基本原则、物权的设立、变更、转让和消灭等都有明确规定。

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