共同共有关系如何终止

　　一、共同共有关系如何终止

　　共同共有是指各共有人根据法律或合同的效力，共同结合在一起，部分份额的共同所有某项财产。

　　二、共同共有的权利义务关系

　　（一）一般内容

　　１、权利义务由法律或约定确定

　　２、共有人的权利义务平等；

　　３、行使权利应当协商一致；

　　４、共有财产状况保持义务；

　　５、费用平均分担；

　　６、债务连带负担。

　　（二）共同共有人的权利

　　１、共同的使用收益权；

　　２、共有财产的部分处分权；

　　３、物上追及权；

　　４、设置共有物物上权的权利；

　　５、代表权；

　　６、管理权

　　７、优先购买权

　　（三）共同共有人的义务

　　１、对共有物进行维修、保管、改良义务；

　　２、不得分割共有财产的义务；

　　３、对所欠债务的连带清偿责任；

　　４、共有物造成他人损害及各共有人造成他人损害的赔偿义务；

　　５、为部分共同共有人擅自处分共有财产的后果承担义务

　　三、共同共有的发生

　　（一）共同共有发生的事实基础：数人存在的某种共同关系；

　　（二）共同共有发生的法律原因：法律规定某种共同关系的财产关系为共同关系，是共同共有发生的基本原因。

　　（三）共同共有发生的事实：一是夫妻关系的缔结且未选择其他夫妻财产制；二是家庭关系的存在且由家庭成员对家庭财产的形成作出贡献；三是合伙经营的收益；四是共同继承遗产；五是其他发生共同共有的事实。

　　四、共有物的分割

　　分割的共同原则是协商原则。

　　（一）分割夫妻共同财产的原则是均等分割；

　　（二）分割家庭共同财产的原则是，一般可根据均等原则，并考虑共同共有人对共有财产的贡献大小及生产、生活的实际情况；

　　（三）分割合伙共同共有财产，原则是按照约定，没有约定的，按照出资比例分割；

　　（四）分割共同继承的遗产，依照继承法的规定进行；

　　（五）其他共同共有财产的分割，按照均等原则分割。

　　共同共有关系如何终止的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述，共同共有是指各共有人根据法律或合同的效力，共同结合在一起，部分份额的共同所有某项财产。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询找法网律师，我们将知无不言言无不尽。