买卖合同所有权什么时候生效

　一、买卖合同所有权什么时候生效

　　1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。

　　2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。

　　3、所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。

　　4、当事人另有约定的除外。合同倡导契约自由，一般情况下，只要法律没有作强制性规定，都允许当事人约定，而且有约定的，优先约定。合同当事人可以对标的物所有权约定自合同成立时移转。这里的标的物必须是特定物。

　　二、买卖合同什么时候生效

　　一般情形下，买卖合同生效时间是合同成立时

　　《民法典》

　　第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

　　第一百三十六条 【民事法律行为的生效时间】民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。

　　三、买卖合同解除生效时间如何规定

　　双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时，或者由双方当事人商定解除生效的日期。事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。

　　以上就是找法网小编为大家介绍买卖合同所有权什么时候生效这个问题相关知识。买卖合同的成立可以双方自行进行约定，但不是所合同成立了就生效。买卖合同所有权的生效时间有部分是可以按约定生效，但是有部分只能达到法定的情形才可以生效，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。