农村土地征用赔偿款是怎么算的
一、农村土地征用赔偿款是怎么算的
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、具体计算规则
1、土地补偿费标准。
征用耕地的，按照征用耕地前三年平均年产值六倍以上十倍以下给予补偿。
2、安置补助标准。
根据重新安置的农业人口数量。人均标准为耕地征收前三年平均年产值的四至六倍，最高不超过十五倍。
3、幼苗补偿标准。
（1）新播作物按第一季度产值的三分之一补偿。
（2）种植作物按第一季度产值补偿。
一般来说，被征收耕地的平均补偿额如下：旱地5.3万亩，水田9万亩，菜田15万亩。
三、农民的土地补偿收入不得低于70%
这里最重要的是增加土地补偿费，因为土地补偿费的标准是前三年平均年产值的6-10倍。这一数额相当大，属于征地的巨大组成部分。那么农民能从这个数量中得到多少呢？一般来说，这种补偿是对农村集体所有制的补偿，因此最终的补偿也将分配给农村集体组织。虽然补偿属于集体所有，但国家明确规定，个人收入不低于70%，以使农民朋友的利益最大化。也就是说，村里一般会留下部分土地补偿金，但比例不能超过30%。
四、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
总的来说，农村的土地比起城市的赔偿价格要低一点，这个大家要知道，以上就是小编为大家带来的农村土地征用赔偿款是怎么算的是怎样的相关内容，希望对大家有所帮助。如果您还有不懂的问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。
