民法典法律知识

集体建设用地使用证可以继承吗

2021-10-09 19:20
找法网官方整理
导读:
在农村和乡镇的地方,土地对于村民和居民来说是非常重要的一项资源,一些地方仅仅是依靠土地就能够获得不少的分红奖励,提高了居民的生活水平和质量,那么集体建设用地使用证可以继承吗?以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
集体建设用地使用证可以继承吗

  一、集体建设用地使用证可以继承吗

  《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”

  这一规定充分说明,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。

  二、集体建设用地是否属于农用地

  农村集体所有建设用地是指建筑物、构筑物占用的所有权属于农村集体经济组织的农民集体所有的土地。包括乡(镇)农民集体、村农民集体及村内两个以上的农村集体经济组织的农民集体所有的建设用地三部分。

  (1)乡(镇)企业用地。包括乡(镇)办的、村办的、农民驻户办的及农民个体办的企业使用农民集体所有的土地,也包括农村集体经济组织用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人的土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业使用的农民集体所有的土地。

  (2)乡(镇)村公共设施和公益事业建设使用集体所有的土地。

  (3)农村村民建住宅使用农村集体所有的土地。

  三、出让集体建设用地犯法吗

  不可以出让集体建设用地,集体建设用地流转及其具体形式由于我国《宪法》和《土地管理法》明确禁止任何形式的土地所有权转让行为,因此所谓集体建设用地的流转实质上是指使用权的流转。按转化来源的不同,集体建设用地可以区分为由农用地转化的集体建设用地和由未利用地转化的集体建设用地;按不同用途,集体建设用地可以区分为用于兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡(镇村公共设施、公益事业建设三类。

  以上就是关于集体建设用地使用证可以继承吗的相关内容,根据有关规定集体建设用地是属于村民集体共有的,并不存在个人或者组织所有权的问题,因此是不存在继承集体建设用地的说法的。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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