什么是物权的排他效力

一、什么是物权的排他效力

物权排他效力是指同一标的物上，不能有两个或两个以上内容不相容的物权同时存在，已存在的物权，具有排斥互不相容物权再行成立的效力。

物权的排他效力主要表现为以下几点：

1、同一标的物上，已有所有权存在的，不得再成立所有权。

2、同一标的物上不得有两个以上都以占有为内容的他物权存在。

3、物权的排他效力有强弱之分，所有权最强，同一标的物上决不允许有多个所有权存在。其次是以占有为内容的他物权，如土地承包经营权等，同一标的物上不能有多个以占有为内容的他物权存在。

排他效力最弱的是不以占有标的物为内容的他物权，如地役权、抵押权等，但不允许有相同内容的物权在同一物上同时存在，至于同种类的物权则不在此限。如在同一不动产上可设定数个抵押权，但因其优先顺序不同，所支配的交换价值的范围不同，故并不属于相同内容的数个抵押权同时并存的情形。

二、什么情况可以有多个物权

在以下情形中，同一标的物上可以有数个物权并存：

1、所有权与他物权并存于同一物上，这里的他物权包括用益物权与担保物权。

2、以占有为内容的他物权与不以占有为内容的他物权并存于同一物上。例如，建设用地使用权和抵押权可以并存于同一标的物上。

3、数个不以占有为内容的他物权可并存于同一物上，例如，在某一企业设备上可以设立数个抵押权。

三、物权排他性有哪些限制

物权具有排他效力，并不意味着物权的效力是不受任何限制的，相反，物权的排他效力不仅要受当事人意志的限制，受法律强制作用力的限制，而且也会受到物权自身的限制，使物权的排他效力表现出弱化的趋势。

（一）当事人意思自治的限制

根据物权法定主义，物权的内容、种类、效力及公示方法均由法律明文规定，当事人意思自治受到极大限制，但物权法属于私法规范，在法定限制之下仍留有当事人意思自由的空间，当事人可在法律限制的物权种类范围内，自由选择、创设各种物权。

（二）法律针对物权所规定的限制

（三）物权相互之间的限制

一物之上有所有权与他物权同时存在，所有权的排他效力即须受他物权的限制。

以上是找法网小编整理的关于什么是物权的排他效力的内容，通俗的说就是一个物上面有两个不同的物权时，先来的物权可以排斥其他物权，如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。