宅基地转让协议无效影响物权取得吗

　　一、宅基地转让协议无效影响物权取得吗

　　物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。

　　某些法律事实能够引起这三种物权的发生，某些法律行为仅能引起其中一种或二种物权的发生。能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实：

　　(一)合同。通过买卖、互易、赠与取得物权。

　　(二)善意取得。受让人基于对不动产登记、动产占有的信赖，以对价善意受让不动产、动产的物权，纵使出让人无转让的权利，受让人依然能够取得该不动产、动产的物权。

　　(三)继承、遗赠。公民死亡后，继承人、受遗赠人取得遗产的物权。公民死亡的时间，是继承人、受遗赠人取得遗产物权的时间。

　　(四)赔偿、补偿。通过获得赔偿、补偿取得物权。

　　(五)判决、裁决。通过人民法院判决、仲裁庭裁决取得物权。判决、裁决生效的时间是当事人取得物权的时间。

　　(六)划拨。通过划拨取得物权。

　　(七)时效。通过取得时效取得物权。

　　二、动产物权包括什么

　　动产物权是以物的状态为标准对物权所作的分类。其法律意义在于，动产物权在取得方法、成立要件及效力上与不动产物权均有不同。动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法，世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件。在具体方法及法律效果上又有两种不同规定，一为交付公示主义，即规定未经交付，动产物权的让与仅在当事人间产生效力，但不得对抗第三人；另一为交付要件主义，即使在当事人之间也不产生效力。依让与以外的权利原因取得动产物权时，除非法律另有规定，无须转移占有即应发生效力，例如，因继承而取得动产物权。

　　三、不动产物权如何产生

　　《民法典》第二百零九条规定了物权取得、变更和消灭的一般方式，由此可以看出，除国家外，其他人(法人、集体组织、自然人等)享有不动产物权应当进行登记，形成法律效力;未经登记，不产生物权效力。当然，不动产物权登记生效原则并不是绝对的，亦有例外条款。

　　以上就是关于宅基地转让协议无效影响物权取得吗的相关内容，根据有关规定宅基地的使用和转让都要遵循一定的条件和原则的，如果操作不规范有可能会导致物权的转让纠纷等问题。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。