宅基地能被强行拍卖吗
一、宅基地能被强行拍卖吗
对于农村房屋可以有条件的进行执行。我国《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”因此人民法院在执行农民的住房时，应当慎之又慎，只有保障了农户的基本生活起居后，法院才能强制执行拍卖宅基地。当被执行人为农民且只有农村房屋居住时，不应执行其住宅。如果转让农民仅有的住房，其宅基地使用权势必会一同转让，在此种情况下，如果将其住房予以强制转让，则有可能使农民永久的丧失了宅基地使用权，导致基本的生存权得不到保障。
二、哪些情况法院可以强制执行拍卖
（一）被执行人虽然只有农村住房，但被执行人已死亡的，可以执行。但执行过程中应注意同住家庭成员的权益保障问题，避免侵害他们的合法权益。
（二）被执行人迁出原集体经济组织的农村住房，可以执行。
（三）被执行人虽未迁出集体经济组织，但另有住房的，可以执行。
三、宅基地可以买卖吗
宅基地流转和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，因此为了避免宅基地的使用权落户到非集体成员以外的人员手中，损害本村其他村民的土地权益，只能转让给本村的人员。除了要是本村人之外，还要求宅基地受让方不能在本村拥有其他宅基地，否则转让的这块宅基地将无法进行过户，日后容易带来宅基地纠纷。与此同时，农村里对于宅基地的面积是有限制的，一般根据户口簿上的人口来定，按照规定是不能花钱购买宅基地面积的。
综上所述，如果宅基地是农村居民的唯一住房，那么法院是不能强制执行拍卖的。根据相关的法律规定，只有保障了农户的基本生活起居后，法院才能强制执行拍卖宅基地。以上便是找法网编辑为您带来关于宅基地能被强行拍卖吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
