违法建设的定义

　　一、违法建设的定义

　　在我国相关的法律法规中，并没有明确定义何谓违法建筑，严格从文义解释，违反法律规定而建造的建筑物、构筑物都可称为违法建筑，法律规定包括全国人大及其常委会制定的法律、行政法规、部门规章、地方性法规，涉及内容包括规划报建、土地管理、建筑设计施工、室内外装修、消防、规划、环保管理、文物保护、交通运输等多方面，范围很广。但从现行法律规定看，“违法建筑”大多情况下不是泛指所有违反法律规定的建筑，而是特指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等建设项目规划、审批手续而建造的建筑物、构筑物，如未经规划许可建设的房屋、超期临时建筑等。

　　二、居民小区内的违法建设归哪个部门管

　　居民小区内的违法建设由哪个部门管理如下：

　　物业是第一道管理部门。

　　再往上一级，就是街道的综合治理办公室（简称综治办）。

　　再往上一级就是区城管队（一般有一个违章建筑办公室，简称违建办）。

　　违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。 居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。

　　三、违法建筑与违章建筑的区别

　　从法律意义上，主要是范围不同，违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。

　　违法建筑和违章建筑都是不允许存在的，这是我们需要达成的共识，在城市城镇中，土地的使用都是经过计算的，各地的土地都有规划，这种胡乱的建筑和违章建筑对原有的规划影响是非常大的，而且违法建筑和违章建筑都是违法允许存在的。违法建筑和违章建筑的区别需要我们去区分，但是都不允许存在。

　　法律依据：

　　《拆迁装修赔偿》

　　第三十二条违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由当事人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。拆除在批准期限内的临时建筑，可给予适当补偿，但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。

　　第三十三条拆迁公共设施及非营利的公益事业房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按重置价格给予补偿，或者根据县级以上人民政府的规划统筹安排。

　　以上就是找法网小编为您介绍的关于违法建设的定义的相关内容，在这里要提醒大家，违法建筑跟违章建筑是有区别的，主要是范围不同，违法建筑的范围窄。如果有什么问题都可以咨询找法网律师进行处理。