农村宅基地申请书范本

一、农村宅基地申请书范本

建房申请书（房屋不够）

尊敬的           ：

申请人：  ，性别：  ，民族：  ，职业： ，住址：  ，身份证号：  ，联系电话：  

申请事项:   申请农村宅基地以新建住房。

事实和理由：

年        月           日

申请人：

二、宅基地的有关法律规定

农村村民在申请和使用宅基地的时候，应当遵守《民法典》与《土地管理法》的内容：

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

4、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

三、宅基地使用权变更和注销登记

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

1、有下列情形的可以办理变更登记：

（1） 买卖、互换、赠与不动产的；

（2） 以不动产作价出资（入股）的；

（3） 法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；

（4） 不动产分割、合并导致权利发生转移的；

（5） 继承、受遗赠导致权利发生转移的；

（6） 共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；

（7） 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；

（8） 因主债权转移引起不动产抵押权转移的；

（9） 因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；

（10） 法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

2、有以下情况的，可以办理注销登记

（1） 不动产灭失的；

（2） 权利人放弃不动产权利的；

（3） 不动产被依法没收、征收或者收回的；

（4） 人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；

（5） 法律、行政法规规定的其他情形。

不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

农村宅基地申请书的撰写主要围绕申请条件是否达成这一中心，其次是申请人、申请日期等。以上就是找法网小编对农村宅基地申请书范本内容的整理，希望能够帮到大家，如果大家有什么法律疑问的，可以咨询找法网律师解决。