农村宅基地证有什么用

　　一、农村宅基地证有什么用

　　1、可以领取拆迁补偿

　　当遇到政府拆迁征收土地时，持有宅基地证书的农户，能够领取相应的征地补偿款，而没有证书的农户，由于无法证明被征收的宅基地的权利归属，便不能拿到补偿。

　　2、领取落户补贴

　　拥有宅基地证书的农户，在选择进城落户后，退出农村宅基地时，可以凭借宅基地证书领取相应的落户补贴。

　　二、农村宅基地转让的法律规定

　　农村宅基地转让的法律规定主要有两个方面：

　　1、农村宅基地使用权的概念，农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。

　　2、农村宅基地使用权的转让，从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。

　　三、农村宅基地转让的效力

　　1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

　　(1)城镇居民购买;

　　(2)法人或其他组织购买;

　　(3)转让人未经集体组织批准;

　　(4)向集体组织成员以外的人转让;

　　(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

　　(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

　　(2)同一集体经济组织内部成员转让;

　　(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

　　(4)转让行为征得集体组织同意;

　　(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

　　以上是找法网小编对“农村宅基地证有什么用?”这个问题的简单解答。农户可以凭借宅基地证书，在拆迁征地中领取到拆迁补偿，在进城落户时获得落户补助。希望以上内容能对您有所帮助，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网的专业律师。