民法典中房产证如何过户给自己儿女

　　一、民法典中房产证如何过户给自己儿女

　　民法典中房产证过户给自己儿女的办理：父母应当共同到不动产登记机关提出过户申请，请求登记机关将房产过户给子女，登记机关会要求当事人提交相关材料，包括当事人的身份证件和房产的权利证书，并且对提交的材料进行审查，审查后，发现是符合规定的，应当办理过户手续，将房产过户给子女。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　二、民法典已办他项的房产证能否过户

　　办理了他项权的房屋，是办理了抵押登记的，抵押的房屋可以买卖，找法网提醒您，但不得损害抵押权人的权益，买卖抵押房屋后，可以办理过户登记，但当事人另有约定除外。

　　《城市房地产抵押管理规定》

　　第三十四条　以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

　　三、办理房产过户手续需要多长时间

　　材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。