宅基地继承房屋要多少钱
一、宅基地继承房屋要多少钱
宅基地继承需要按房价的0.5%缴纳房产评估费;按房屋评估价的2%缴纳公证费;按房屋评估价的0.05%缴纳印花税;按房屋评估价的1%缴纳土地增值税;以及缴纳房屋产权登记费100元左右。
二、宅基地继承过户怎么办理
1、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2、此外，当事人提交对的材料还应当包括：
(1)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(2)依法继承的材料;
(3)分家析产的协议或者材料：
(4)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(5)其他必要材料。
3、宅基地继承过户的费用主要包括以下两个方面：
(1)宅基地过户费用，宅基地过户的费用各地的标准都是不统一的，养狗的费用高，有的地方费用低，也有地方是不收费的。建议大家根据实际地点咨询一下相关的部门，例如土地管理部门。
(2)继承公证的费用在每个地区的收费也有不同的标准，如广东的是证明财产继承、赠与、接受遗赠”收费标准调低，财产价值在20万元以内，按0.8%收取公证费。
三、宅基地的继承适用继承法吗
从宅基地的性质上看，宅基地是农村集体的财产，所以个人是不享有宅基地的，而根据《民法典》的相关规定，遗产应当是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以宅基地是不适用继承编的。非农业户口子女在继承老人遗产的时候，继承的是地上的房屋所有权，因为现实中，往往是房地一体的，所以就造成了非农业户口的子女也有宅基地继承权的假象。
以上是找法网小编对“宅基地继承房屋要多少钱?”这个问题的简单解答。宅基地使用权能够被继承的前提是继承人具有本集体经济组织成员的身份，只有具备了身份条件，继承人才能根据房地一体的规则继承到宅基地上的房屋，否则只能继承到房屋所转让的价款。希望以上内容能对您有所帮助，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网的专业律师。
