村民死后去宅基地如何处理

　　一、村民死后去宅基地如何处理

　　村民死后去宅基地的处理是其继承人是本集体经济组织成员、符合宅基地申请条件的，可以经批准取得被继承房屋的宅基地使用权；其继承人不符合申请使用条件的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。找法网提醒您，继承人不愿出卖的，宅基地由集体经济组织收回。

　　二、宅基地签长期租赁合同有效吗

　　宅基地签长期租赁合同有效，但法律规定不能超过20年，若超过，则超出的时间无效。根据《中华人民共和国民法典》规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同的期限不能超过20年，所以宅基地签长期租赁合同，超出部分是无效的。

　　三、宅基地申请条件

　　1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

　　2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

　　3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

　　4.年龄未满十八周岁的；

　　5.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

　　6.出卖或者出租村内住房的。

　　7.由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述。