房证抵押贷款怎么办理

一、房证抵押贷款怎么办理

办理房屋抵押贷款手续如下：

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证；

6、抵押登记手续；

7、开户、放款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、房产证抵押贷款银行多久放款

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。

2、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

3、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。
房产证抵押贷款流程是什么？

如今人们选择购房的方式多种多样了，不在像以前一样非要等到攒够钱才买新房，很多人选择房屋抵押来进行贷款，而这种方式却有很多的限制，并不是所有的人在购房时都可以使用此法。

三、产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单；

2、银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核；

3、需要将抵押的房屋房产证交由银行收押；

4、双方签订住房抵押贷款合同并进行公证；

5、公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位。

如果大家办理房产证抵押贷款的话，可以先咨询一下银行，了解一下银行办理贷款的具体政策，以上就是关于房产证抵押贷款银行多久放款和房产证抵押贷款流程是什么的相关介绍，在办理贷款这件事情上借款人一定要留意细节的问题，不要给自己留下不良的记录。以上就是房证抵押贷款怎么办理的内容，如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。