两个自然人可以贷款吗

一、两个自然人可以贷款吗

两个自然人只要符合公积金贷款的条件便可以一起贷款买房。

公积金贷款条件：

1、具有合法有效的身份证件；

2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用；

3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；

5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；

6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用；

7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；

8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件；

9、能够提供管理中心认可的有效担保；

10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。

二、公民与法人的民事权利能力区别

1、民事权利能力开始与消灭的情形不同。

法人的民事权利能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭；而自然人的民事权利能力从自然人出生开始，到自然人死亡时消灭。

2、民事权利能力的范围不同。

专属自然人的某些民事权利能力的内容，如继承权、接受扶养的权利等，法人不可能享有；而专属某些法人的民事权利能力的内容，如银行法人开展信贷业务的权利，则自然人不能享有。

3、民事权利能力之间的差异程度不同。

自然人的民事权利能力是普遍，一致和平等的，相互之间一般没有太大差别；而不同法人的民事权利能力都有局限性，并且相互差异很大。原因是法人各自经营的业务性质和范围不同，分别受法律和自己章程的限制，其民事权利能力的内容各有区别，如机关法人和企业法人的民事权利能力就不相同，而各企业法人的权利能力也不相同，它们只能在核准登记的经营范围内从事经营。

三、民事权利内容

1、财产权与人身权

根据民事权利是否以财产利益为内容，民事权利可分为财产权和人身权。

财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权是可以以金钱计算价值的，一般具有可让与性，受到侵害时需以财产方式予以救济。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。

人身权，是指不直接具有财产的内容，与主体人身不可分离的权利。人身权是不直接具有财产内容的，不能以金钱来衡量其价值，一般不具有可让与性，受到侵害时主要需以非财产的方式予以救济。人身权包括人格权和身分权。

2、支配权、请求权、抗辩权、形成权

根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、抗辩权和形成权。

支配权，是指主体对权利客体可直接加以支配享受其利益的权利。物权、人身权、知识产权都属于支配权。支配权的特点主要在于：第一，权利人可直接支配权利客体，以满足其利益需要，如房屋所有人可以直接占有使用房屋;第二，具有排他性，权利人可禁止他人妨碍其对客体的支配。

请求权，是指请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。如买卖合同的出卖人请求买受人支付价款的权利。请求权的主要特点在于权利人不能直接取得作为权利内容的利益，须通过义务人的行为间接取得。请求权是由一定的基础权利派生的权利。如出卖人请求支付价款的请求权是基于其债权产生的，所有人在其财物为他人非法占有时有请求占有人返还的权利是基于所有权产生的。

抗辩权，广义上是指对抗请求权或否认他人的权利主张的权利，有的称为异议权;狭义上仅指对抗请求权的权利。抗辩权的作用在于对抗请求权，又可分为一时抗辩权和永久抗辩权。

形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。

3、绝对权与相对权

根据民事权利的效力范围，民事权利可分为绝对权和相对权。

绝对权，又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。

绝对权的主要特点在于，权利人可任何人主张权利，权利人不须借助义务人的行为就可实现其权利。绝对法律关系中的权利人享有的权利即为绝对权。物权、知识产权、人身权都为绝对权。

相对权，又称对人权，是指其效力及于特定人的权利，即义务人为特定人的权利。相对权的主要特点在于，权利人只能向特定的义务人主张权利，须借助义务人行为的介入才能实现其权利。相对权是相对法律关系中权利人享有的权利。债权为典型的相对权。

4、主权利与从权利

根据两项相互关联的权利之间的关系，民事权利可分为主权利与从权利。

主权利，是指两项有关联的权利中不依赖另一权利可独立存在的权利;从权利则是指两项在关联的权利中其效力受另一权利制约的权利。如一债权人享有担保权，该债权人享有的债权为主权利，其享有的担保权就是从权利。

5、原权与救济权

根据相互间是否具有派生关系，民事权利可分为原权与救济权。

原权为基础权利，是权利性民事法律关系中的权利。救济权是由原权派生的，为在原权受到侵害或有受侵害的现实危险而发生的权利，是保护性法律关系中的权利。如某甲的房屋被乙侵占，甲要求乙返还房屋的权利属于救济权，甲对其房屋享有的所有权属于原权。

6、专属权与非专属权

根据权利有无移转性，民事权利可分为专属权与非专属权。

专属权，是指无移转性，权利人一般不能转让，也不能依继承程序转移的权利。人身权就属于专属权。非专属权，是指具有移转性，权利人可以转让，也可依继承程序移转的权利。

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