按揭房转让协议有法律效力吗

　　一、按揭房转让协议有法律效力吗

　　依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖协议是具有法律效力的，例如是双方自愿签订、房屋买卖行为不违反法律规定等情形。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力;

　　（二）意思表示真实;

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、贷款服务费收取标准

　　没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24%，那就是合法的。建议去正规银行贷款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。

　　三、房屋转让合同可以公证吗

　　可以公证的。房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 当事人申请办理房产转让公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。

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