民法典中已过户的购房合同可否撤销

　　一、民法典中已过户的购房合同可否撤销

　　民法典中已过户的购房合同可撤销，但需要满足以下条件：

　　1.因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。

　　2.因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。

　　3.因欺诈订立的合同。欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。

　　4.因胁迫订立的合同。胁迫，是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。

　　根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　二、商品房买卖合同的内容

　　商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

　　1.当事人名称或者姓名和住所；

　　2.商品房基本状况；

　　3.商品房的销售方式；

　　4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

　　5.交付使用条件及日期；

　　6.装饰、设备标准承诺。

　　三、可撤销合同有什么特点

　　可撤销合同有以下特点：

　　1.订立合同时存在意思表示不真实的情况。

　　2.在提出变更或撤销前。合同已经成立，但因欠缺某些对社会，对他人无影响的有效要件，找法网提醒您，如果当事人无异议，则可以正常履行，视为有效合同。

　　3.意思表示不真实的一方对合同的变更或撤销有选择权。

　　4.经当事人变更符合生效条件的，合同自变更协议达成后生效。