2022年经济适用房申请条件是什么

　　住房在人们生活中是非常重要的，尤其是在夫妻结婚时，有一套自己的住房能给自己的另一半带来很大的安全感，而且在自己老后也有一个可以放心居住的地方，那么2022年经济适用房申请条件是什么？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、2022年经济适用房申请条件是什么

　　１、家如果购买经济适用房之前，庭成员具有本市城镇常住户口（不包括集体户口），家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系，家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准，无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

　　２、经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上（含市级）劳动模范家庭。本市经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为上年度人均可支配收入８０％以下，家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积６０％以下，具体标准由市房管部门拟订，报市入民政府批准后，每年向社会公布。

　　３、家庭现住房人均住房面积（建筑面积）低于本市城区居民人均住房面积　（１６平方米／人）；家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入（８２４元／人）。

　　二、经济适用房申请流程是怎样的

　　申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领榷经济适用住房申请审批表》；

　　申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；

　　市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示１５天；

　　市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；

　　申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

　　三、购买经济适用住房的税费有哪些

　　１、在交易过程中：

　　①契税：买方缴纳房价款的４％；建筑面积在１２０平方米以下的减半交纳，即交２％。

　　②买卖手续费：１２０平方米以下（含１２０平方米）的，每套２５０元；１２０平方米以上的，每套５００元。

　　③印花税：买方房价款的０．５‰。

　　④公共维修基金：购房款的２％。

　　２、在申办产权证过程中：

　　①登记费：每建筑平方米０．３元。

　　②房屋所有权工本费：每证收费４元。

　　③印花税：每件５元。

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