房产证

2018年房产证取消了吗
发布时间:2018-06-05 08:42:00 来源:找法网

  房屋权证是国家依法保护权的合法凭证。房屋有了产权证后,可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,如遇拆迁可得到补偿。房产证(包括房子权证,以下统称房产证)署名与房子归属之间的关系,历来受到广大购房者的关注,但是在2018年房产证会取消吗?下面就由找法网小编为您详细介绍。

  一、2018年房产证不会取消:

  只要还有私有财产的存在,房产证产权证就不会取消。

  当然,如果当事人指的取消房产证是更换为不动产登记证的话,那是可以的。不过不换也没关系,房产证和土地证的法律效力与不动产登记证的法律效力是一样的。

  二、房产证上名字的法律效力:

  房子,并不是产权证有你的名字房子就能分你一半,这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。

  如果夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。《婚姻法司法解释(三)》规定,婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。

  三、房产证即将下岗,不动产证正式登场:

  不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

  而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  综上所述,房产证是暂时不会取消的。不过如果当事人指的取消房产证是更换为不动产登记证的话,那是可以的。不过不换也没关系,房产证和土地证的法律效力与不动产登记证的法律效力是一样的。

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