如何解决阴阳合同纠纷？

　　在现实生活中，经常会有人出于各种原因签订阴阳合同，签订阴阳合同不仅是违法的，而且还很容易产生相关的纠纷。那么出现纠纷以后，司法实务中一般是怎么解决阴阳合同纠纷的呢？下面就跟着找法网小编一起来看一下这个问题吧！

　　一、如何解决阴阳合同纠纷

　　１、签订“阴阳合同”的目的是为规避法律或银行的规定，这是一种违法的行为尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果，但交易双方还是尽量不要签订这样的合同，因为这还会增加交易风险。虽然有人是为规避法律主动签订，但有人也是因为另一方提出要求而被动签订，而且目前完全杜绝阴阳合同的现象又很难做到。

　　因此，不管出于什么原因而签订阴阳合同，都要注意防范由此而产生的风险。这种风险主要是指当产生争议时，双方对合同价格各执一词，纷纷主张对自己有利的价格。

　　２、阴阳合同中，一般情况下，后签的合同为准

　　按上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的规定，在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况下，原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。

　　但是要特别注意，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。

　　３、无法判断先后的，应当证明哪份为“真实意思”

　　这样的规定并不全面，因为两份合同的签订时间并不一定有先后，可能是同时签订的。如果一定要以后一份合同为准的话，这时就会难以认定哪一份合同是“后一份合同”。所以关键是要证明哪一份合同的价格才符合双方的真实意愿。

　　二、阴阳合同的表现形式

　　“阴阳合同”最大的特点是公示性和隐蔽性共存，其实际损害了银行和国家的利益，一般有两种表现形式：

　　一是虚高房价。买卖双方在合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，从而达到多申请贷款而减少首付款的目的。

　　二是压低房价。买卖双方在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税的目的。

　　三、阴阳合同的法律风险

　　“阴阳合同”对于买卖双方都蕴含着巨大的法律风险。如果买方通过哄抬房价骗取银行贷款，将增加自己的负担，甚至影响自己的信用记录；如果卖方通过压低房价来逃税，由于约定的房价较低，而实际成交价格较高，买方在支付高额首付款后，拒绝支付余下房款或者迟延付款，卖方将很难依据合同追究买方的违约责任。

　　以上就是找法网小编整理的如何解决阴阳合同纠纷的相关内容，综上所述，一般情况下以后签订的合同为准，无法判断先后的，则应当证明哪份合同为双方当事人的真实意思。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。