公积金二套房贷款利率是怎样的

　　在公司上班的职工在进入公司后，一般公司都会为其缴纳五险一金，其中就包括住房公积金，住房公积金在某些地区是必须交满两年才能在当地购买房屋的，当然公积金也可以用来进行买房贷款，那么公积金二套房贷款利率是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、公积金二套房贷款利率是怎样的

　　公积金二套房贷款利率是基准利率的１．１倍。按照现行基准利率２．７５％与３．２５％计算，借款五年以内的贷款利率是３．０２５％，５年以上是３．５７５％。

　　二、不同房贷的利率分别是怎样的

　　房贷利率如下：

　　１、商业房贷首套房利率：

　　目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的１．１到１．２倍左右，按照现行基准利率４．９０％计算，首套房最低利率在５．３９％左右，最高利率不超过５．８８％，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。

　　２、商业房贷二套房利率：

　　目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的１．２倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是５．８８％，二套房最低贷款利率在５．３９％，最高贷款利率不超过６．３７％。

　　３、公积金贷款利率：

　　贷款时间在５年（含）以内利率是２．７５％，５年以上利率是３．２５％。

　　４、公积金二套房贷款利率：

　　公积金二套房贷款利率是基准利率的１．１倍。按照现行基准利率２．７５％与３．２５％计算，借款五年以内的贷款利率是３．０２５％，５年以上是３．５７５％。

　　５、北上广深房贷常见利率：

　　北京首套房利率是５．３６％，二套房利率是５．８８％。上海首套房利率是５．１３％，二套房利率是５．８８％。广州首套房利率是５．５１％，二套房利率是５．８８％。深圳首套房利率是５．４７％，二套房利率是５．８８％。

　　三、公积金贷款期限有什么规定

　　公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过３０年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过７０年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下（含五年）的年利率为４．００％；五年以上的年利率为４．５０％。

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