二手新房贷款的贷款对象有什么要求
我们通常见到的二手房都是有一定房龄并且装修过的房屋，但是有一种二手房却比较特殊，这种房屋是二手新房，这种房屋甚至没有装修过，房主基于需要用钱，把刚交房的房屋转卖出来，那么二手新房贷款的贷款对象有什么要求？以下就是找法网小编整理的内容。
一、二手新房贷款的贷款对象有什么要求
1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
二、二手新房贷款流程是怎样的
1、签买卖合同
买二手房是买方和卖方签订相关的买卖合同，并确定首付款和贷款金额。
2、签贷款合同
一般二手房交易都是通过中介完成的，所以中介会带买卖双方去担保公司或者银行签订贷款合同，和新房是一样的，提交相关的资料。
3、贷款审批
提交了相关资料后，就等银行审批贷款了，直到通知审批通过。
4、房产过户
贷款审批通过以后就可以进行过户了。
5、办抵押、放款
三、二手新房房贷款的还款方式有哪些
1、等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
3、阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。
4、阶段性等额本金：贷款宽限期内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。
5、一次性还本付息：到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。
以上就是找法网小编整理的关于二手新房贷款的贷款对象有什么要求的内容，二手新房贷款的贷款对象需要为完全民事行为能力、18-60周岁、具备还款能力、首付款不低于房屋购买价格的20%等要求。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
