深圳公积金

最新深圳公积金贷款利率是多少
发布时间:2020-08-03 15:36:00 来源:找法网

  深圳公积金符合一定条件是可以用来贷款的,贷款是有比较优惠的贷款利率的,所以很多人都想用公积金贷款。那么,最新深圳公积金贷款利率是多少呢?深圳公积金贷款申请条件有哪些呢?深圳住房公积金贷款流程是怎样的呢?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、最新深圳公积金贷款利率是多少

  当前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75%。

  当前商业贷款5年期以上年利率是4.90% ,5年期(含)以下年利率是4.75%。

  职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

最新深圳公积金贷款利率

  二、深圳公积金贷款申请条件有哪些

  1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

  2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

  3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

  4、申请人已按规定支付购房首付款;

  5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

  6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;

  7、符合公积金管委会规定的其他条件。

  8、存在下列情形之一的,不能申请公积金贷款:

  (1)职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

  (2)购买单套住房部分产权份额的;

  (3)职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

  (4)申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金,或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

  三、深圳住房公积金贷款流程是怎样的

  1、申请。

  申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站,购买期房、保障房的,需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点,选择相应银行网点;

  购买现房、存量房的,查询受托银行指定的公积金贷款业务网点,选择办理银行网点,申请人可在网上办事大厅填写申报材料,也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理;申请商转公的,请先登录网上办事大厅进行预约,填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。

  2、受理。

  受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料,5个工作日内作出受理或不予受理决定;申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的,一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理;不符合条件的,不予受理。

  3、审查。

  市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查,符合住房公积金贷款条件的,作出给予贷款的决定;不符合条件的,作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。

  4、办理结果。

  申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。

  以上就是找法网小编为大家整理的“最新深圳公积金贷款利率是多少”的相关内容,我们可以知道,当前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。


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