我买了一套二手房，已经转让了。房主没有交付房子，因为他没有收到全部金额。在此期间，房子的水管需要重建。谁应该承担费用？房屋买卖合同规定，甲方应承担交房前的费用，但没有具体说明是哪些费用。
2020-09-25 14:53:17
律师解答共有6条
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购买二手房除了房款还要哪些费用：还涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是，计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费，才是可支配的首付钱款
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（一）卖方应付的费用：
1、交易手续费；
2、合同印花税；
3、契税；
4、中介费；
5、过户手续费。
（二）买方应付费用：
1、交易手续费；
2、合同印花税；
3、契税；
4、权证印花税；
5、登记费；
6、中介费；
7、过户手续费；等等 -
《合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
