法律问答
父母去世留下的房子,兄弟两个,其中一方,未经过另一方,把房子过户到自己妻子名下,该如何解决,房子是集体户
2019-03-18 15:17:14
律师解答共有4条
如果父母双亡,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行
继承
。
法定继承顺序中,所有子女都有平等的继承权。
继承时,可以平均分割父母的遗产,也可以不平均分割,按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于房产,可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门,对房屋的价值进行评估,然后按
继承人
数分成数份,由实际继承人按评估的价格,给其它几位继承人钱款。
房屋已经过户到你名下,就是你的个人财产了,不必担心,他轻易拿不走。你说他反悔,是之前他同意?之前同意,有公证在,现在反悔也没用。他说房子是父母给他的,让他拿出
证据
来,遗嘱,有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行,但公证不是轻易能撤销的。
如果他没有证据,只是他自己说,是没有用的。不用理他,如果他骚扰你还是侵占房子,你可以打报警。不过,都是亲兄弟,你最好尽量和他协商,看看他有什么证据吧。
房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。
依《继承法》第26条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,分割遗产时,应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有,其余的才能作为
被继承人
的遗产。遗产在家庭共有财产中的,分割遗产时,应当分出他人的财产。
妻子死亡后原
夫妻共同财产
先分出一半属于你妻子的遗产,你妻子死亡时若没有遗嘱,那她的遗产由其丈夫、孩子、父、母四人各得一份。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
老人去世房子怎么过户
19120
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
父母去世房子怎么继承
01:46
2345
父母能出售子女名下的房产吗
民法典
1125
父母过世房产如何继承
民法典
677
父母离异,现在父亲去世,名下有一套房子,我想把房子过户到我名
父亲去世后遗产继承有如下方式: 第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先
人咨询过
继续咨询
彭大成律师
广东经国律师事务所
父母留下房子如何处理
01:31
2345
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
父母离异多年,房产在爷爷的名下,房子是平房,想把房产过户到自
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种
人咨询过
继续咨询
父母离异多年,房产在爷爷的名下,房子是平房,想把房产过户到自
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1135
配偶可以单独领取抚恤金吗?
得看是谁需要申请的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
805
我丈夫不接电话也不回家。我能报警找人吗?
你好,具体是什么问题
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
我奶奶哥哥的儿子是几代血亲?是近亲结婚吗?
你好,你们是三代近亲
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
495
对不适合结婚的各种条件的探讨
处理不适合结婚的情况,常见方式有解除婚姻关系、寻求法律救济或进行婚姻咨询。具体选择哪种方式需根据实际
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
想咨询您婚前写的承诺书法律有效吗?
婚前承诺书可具法律效力。操作要点:1. 确保双方自愿签订;2. 审查承诺书内容是否合法;3. 核实双
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
铁岭律师
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权