法律问答
买了别人的集资房,有
合同
,现在对方说要回房子,我应该怎么办
2019-11-05 09:20:15
律师解答共有1条
当前,集资房纠纷主要是此类纠纷。虽然《城市房地产管理法》规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这里所指的“不得转让”,是指不得发生“
物权
变动”,即房产管理部门不得登记过户,而不是指不得订立债权合同、不能发生债权行为。
同时根据《物权法》第15条规定,未办理物权登记的,不影响
合同效力
,即有关房屋物权变动合同的生效与否与登记无关。那么,购买人有权得到争议房屋的使用权,有权要求被申请人办理更名过户手续。
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