法律问答

卖方有抵押贷款,买方让其还清解押再付首付,卖方不同意,买方可以申请退款吗

2019-11-09 19:11:33
律师解答共有2条
  • 关于贷款合同违约赔偿,需要具体分析:
    (一)债权人仅凭借据起诉,没有其他证据佐证或者借据的真实性存在合理怀疑的,由债权人申请鉴定,债务人提供笔迹比对样本等鉴定配合义务。

    (二)债权人提供的借据以及其他证据材料具备一定的可信性,债务人对借据的真实性提出异议,但未提供反驳证据的,由债务人申请鉴定。
  • 申请抵押贷款必备资料:
    1.信贷业务申请书;
    2.借款人和抵押人当今一期的财务报表;
    3.借款人和抵押人董事会决议;
    4.抵押人出具的信贷担保承诺书;
    5.抵押物权属证明及保险凭证;
    6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;
    7.用款计划及还款来源说明;
    8.与借款用途有关的业务合同。
    其他资料:
    1.权利人及配偶的身份证
    2.权利人及配偶的户口本
    3.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
    4.收入证明
    5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
    6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
    7.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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