中介冒签业主名义给租客快递了《放弃优先购买权通知函》限定租客在7天内回复是否购买该单位，如7天内不回复则视为放弃。现在业主毁约不卖给现有客户，而要卖给租客，请问中介的冒签的行为是否犯法？业主是否可以卖给租客？
其它
2019-11-21 08:54:53
律师解答共有1条
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1、《合同法》规定
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
2、对于已经签订购房协议，缴纳了定金和首付之后，又因为自身原因要求解除购房合同的，需要承担违约责任，对方可以选择没收定金，或者按照合同约定计算违约金，或者要求赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
