法律问答
那人们相互一部分如何分?我除开按揭贷款,每一年还要公积金还按揭贷款本钱,他沒有,那么我并不是付的多,要如何分?
2020-02-22 07:20:32
律师解答共有3条
按揭房产可以继承:
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
根据《
住房公积金管理条例
》的规定,住房公积金主要是基于
劳动关系
而产生的
社会保障
。而且住房公积金的缴存与提取也与劳动关系密切相连。因此我认为住房公积金
仲裁
应当属于
劳动仲裁
的社会保险、福利范围。
因此因为用人单位同劳动者至今因为住房公积金的缴纳出现了问题,属于劳动仲裁的范围之内,可以申请劳动仲裁来维护合法权利。
购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行
连带责任保证
。同时,借款人将住房抵押给担保公司作为
反担保
。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。
公积金贷款担保手续简单、方便低廉。
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