你好，我们小区的房地产每天门都锁着，门卫也没监视，需要进出时没人给房地产管理处开门，打电话也打不通，总之进出非常麻烦，给他们讲道理骂他们，这种情况应该怎么处理呢
2020-04-24 08:54:55
律师解答共有3条
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。 -
用人单位拖欠或克扣工资的，劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。
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要向用人单位进行讨薪，维权时应注意收集整理必要的证据，如工作服、工资条、工牌证人等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
