房地产赠与如何缴纳契税？直系亲属的礼物和非直系亲属的礼物有什么区别吗？有人告诉我，直系亲属的礼物应缴纳3%的契税，非直系亲属的礼物应缴纳20%的契税。是这样吗？
2021-10-15 08:55:02
律师解答共有3条
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房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税
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房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税的
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依据相关的法律规定，房屋在直系亲属之间进行赠与是不需要交营业税、个人的所得税的，但需要交契税，契税由受赠人缴纳按房屋价值的3%交纳。《民法通则》上所界定的法定直系亲属，按次序依次为：爱人，双亲，子女
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
