租房合同咨询
营改增后不动产经营租赁
2023-04-04 14:53:01
律师解答共有4条
需要审查判断是否有处分权
需要按照合同的约定处理
你好，按照合同约定办理
房租产权到期后一般会有以下情况：
1、延长土地的使用年限，这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源管理部门提出申请，补交土地出让金，当然这个出让金的价格应该低于同类的土地出让价格，类似于成本价和市场价的差额；
2、如果是遇到规划需求，国家需要收回土地和地上建筑物的，那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似于
拆迁安置
的办法解决。
一、房租产权到期会怎么样
1、房租产权到期后一般会有以下情况：
（1）延长土地的使用年限，这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源管理部门提出申请，补交土地出让金，当然这个出让金的价格应该低于同类的土地出让价格，类似于成本价和市场价的差额；
（2）如果是遇到规划需求，国家需要收回土地和地上建筑物的，那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似于拆迁安置的办法解决。
2、
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