租赁合同：
合同明确规定，有必要在房屋到期前一个月向房东解释，房屋将不会续租。如果没有解释，它将默认续租半年。这所房子将于本月15日到期。有人说它只能住到本月15日，但当本月要收回租金时，房东说我没有说我想收回租金，也没有承认我说的话，我想问一下如何处理这种情况。押金会全额退还吗
2022-04-16 13:24:03
律师解答共有2条
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
