租房合同咨询

关于房屋租赁：我是房东。房屋出租后，我总是按照合同支付房屋租赁费。我经常违约。我不想租，但她不想租很多次。2月4日到期时，我没有通过拨打110来摆脱它。我每天都在工作，没有时间去找她。我该怎么办？非常感谢你！

2022-06-13 08:02:24

租房合同没到期房东要违约，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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