租房合同咨询
房屋
租赁合同
是两年，只有一年租户提出退租，如何计算
违约金
？
2022-07-17 07:38:01
律师解答共有3条
关于
合同
违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以
违约金的计算依据是合同总额；合同对违约金有具体约定的，按照约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理；约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限
房屋租赁
合同违约金计算标准是根据房屋租赁合同的双方约定来进行的，并不是凭空进行计算的。
法律并没有明确规定房屋租赁合同违约金计算标准，其可由房屋租赁合同双方协商确定，没有具体数额的限制，一般可根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
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