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我用别人的额度买了房子。如果业主不想卖，双方签订的协议是否有效？

2021-04-13 07:19:57

您与对方签订的《房屋买卖合同》是合法，有效的。出卖方拒绝继续履行合同已构成违约。可起诉要求对方承担违约责任。其次，根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
也就是说您只能选择要求对方双倍返还定金或承担违约责任两者其一。最终以哪种诉请起诉，要根据案情来选择。最后，胜诉后，如被告拒不执行判决所确定的义务，您可向法院申请强制执行对方的财产。
协议有效，如出交通事故可以用协议来要求免责
你好，协议无效是要符合欺诈、胁迫等条件的，既然对方有欺骗情形，你可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任
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