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购买楼龄20年以上、75平方米以上的房间，过户时费用是多少，又是如何计算的？

2023-04-16 07:47:46

这是首套房计算方式
看是否有审批手续
你好，需要双方签订合同然后房管部门过户，费用双方约定
法律分析：房屋的过户费是按一般的标准算的，过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额。
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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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