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农村私有
房屋买卖
是否合法
2021-09-02 10:27:04
律师解答共有3条
农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件:
(一)受让对象是同一集体经济组织的成员;
(二)受让人没有其他房产;
(三)该房屋建造合法,
(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意
农村房屋是不是可以买卖的问题,通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的,其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权,其有权使用的对象是特定的即必须是本集体经济组织成员
农村房屋只有在本集体经济组织内部成员之间才能交易,只要符合合同合法有效要件,则可以发生房屋买卖的效力。对集体经济组织以外的人员进行房屋买卖则无效
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