公租房咨询
租赁合同
为期两年。租了一年后,我不想再租了。在本
合同
中,乙方停止租赁并提前一个月通知甲方。甲方支付一个月的租金作为补偿。但是现在打电话给甲方,她想要一年的租金。如何处理这种情况
2022-04-13 11:23:01
律师解答共有3条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应在租赁期间届满时支付
房屋租赁
合同中,甲方
违约责任
应分为以下几种情况进行赔偿:1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的,应负责修理;3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失;等等
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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